プロ野球監督に不動産業を学ぶ |

春日部にある不動産屋が、プロ野球監督の言葉を学んで不動産経営に活かそうと思います。

大事なのは予測能力。「読み」である。1.見る2.知る3.疑う4.決める5.謀るの五つの段階から成り立っている。この能力を身につけられるかどうかは、「他人よりいかに多く感じる力に優れているか」にかかっている

2012.04.26 Thu

15:25:33

「 大事なのは予測能力。「読み」である。
  私に言わせると、「読み」は
  1.見る
  2.知る
  3.疑う
  4.決める
  5.謀る
  の五つの段階から成り立っている。
  この能力を身につけられるかどうかは、
  「他人よりいかに多く感じる力に優れているか」にかかっている。」
                           野村克也

 選手時代は打者との駆け引きを行うポジションであるキャッチャーであった
野村克也氏らしい言葉です。

 古典的不動産屋は不動産営業とお客様との駆け引きがあり
野村氏の言う
  1.見る
  2.知る
  3.疑う
  4.決める
  5.謀る
を、お客様と不動産屋との間で互いに行っていたのでしょうが
インターネット不動産屋である私の方からは
不動産情報と不動産営業である私に関する情報公開するのみで
お客様が私を「読む」事はあっても、不動産営業の私の方から
「読む」事や、まして疑ったり謀ったりすることは有りません。
 しかしながら、お客様がこの不動産を気に入っているか?
不安に感じているか?等を感じる力は鍛えなくてはなりませんね。

私の勤め先は「新築戸建は仲介手数料無料のハウスリテール株式会社」です。
不動産の値下げ情報を中心に発信しているブログ
当たるも八卦当たらぬも八卦 春日部市不動産予報」も宜しくお願い致します
不動産の事はお気軽に御相談下さい。

オススメ情報

「長所を伸ばす」という耳障りの良い言葉に惑わされて、教える側も教えられる側も、見当違いの方向に進んでしまう

2012.04.16 Mon

12:52:06


「 『 長所を伸ばす 』 という耳障りの良い言葉に惑わされて、
  教える側も教えられる側も、見当違いの方向に進んでしまう。」
                         野村克也

 人間性を形成する要素一つ一つが平均レベルに達していて
初めて長所を伸ばすことに着手できるものと私自身も感じます。
打者のみというDHという制度も有りますが、DH精度を利用できるのは
実績と経験とが有る選手に限られ、プロ野球選手は走攻守のそれぞれが
プロ野球レベルに達している事がプロ野球選手になれる
必須条件です。そのうえで他の選手よりも秀でた能力を求められます。

 不動産仲介業者としても、宅地建物取引業法、住宅ローンについて
登記法、都市計画法、建築基準法、条例等その他不動産関連法規
それぞれを不動産仲介業者レベルには理解しており
かつ、接客や集客方法で能力を発揮しなくてはなりません。
宅地建物取引主任者資格は無いけど、口八丁手八丁は巧いよ!は
現代では成立たないと、そう思います。

私の勤め先は「新築戸建は仲介手数料無料のハウスリテール株式会社」です。
ハウスリテール株式会社は社団法人 全日本不動産協会に所属しております。
社団法人 全日本不動産協会の春日部市ハウスリテール株式会社紹介ページ
(社)全日本不動産協会会員の春日部市ハウスリテール株式会社スタッフブログ
不動産の事はお気軽に御相談下さい。

勝ちに不思議の勝ちあり、負けに不思議の負けなし

2012.04.01 Sun

17:43:38

「 勝ちに不思議の勝ちあり、負けに不思議の負けなし 」
                     野村克也

 不動産仲介業に限らないのでしょうが、営業にとっての営業成績は
同じように頑張っていても波・浮き沈みがあります。
営業が上手くいって、順調に契約にこぎつけている時は
何も考えなくとも、次々と契約できてしまうものです。
上手くいっている時は、同僚に対して
「なんで、不動産売買契約できないの?」と思い
上手くいかない時は、同僚が契約している姿を見て
「なんで、不動産売買契約できるの?」と思ってしまいます。
上記の両方の「なんで?」は凡人の私には分析も理解もできませんが
野村克也監督には、分析でき、理解し、見えているのでしょう。

 不動産仲介会社に勤めていた際には経験豊かな上司にアドバイスを求め
自分の視点からは見えて無い事を指摘いただく事もできましたが
現在は独り不動産屋なので、自主自立 独りで解決しなくてはなりません。
メリットや利益も独り占めですが、リスクも負債も独り占め。
独り不動産屋は厳しいです。

私の勤め先は「新築戸建は仲介手数料無料のハウスリテール株式会社」です。
ハウスリテール株式会社は社団法人 全日本不動産協会に所属しております。
社団法人 全日本不動産協会の春日部市ハウスリテール株式会社紹介ページへ