プロ野球監督に不動産業を学ぶ |

春日部にある不動産屋が、プロ野球監督の言葉を学んで不動産経営に活かそうと思います。

1番が出て2番が送って3-5番で点を取るのが今年の野球。つまんない野球だが、負けたらお客さんはもっとつまらない。

2012.01.26 Thu

21:26:05


「 1番が出て2番が送って3-5番で点を取るのが今年の野球。
  つまんない野球だが、負けたらお客さんはもっとつまらない。」
                       落合博満

 メーカー製造業では、画期的な製造技術が生まれる事があります。
賛否両論ありますが
・ライン生産方式による分業生産方式
・トヨタカンバン方式と呼ばれるジャストインタイム生産方式
などがありますが
不動産仲介業においては、大手不動産会社には
不動産営業→契約担当→住宅ローン担当→決済担当 と
分業化している不動産仲介会社もありますが
機械や製品と違い、お客様に対して
お客様の嗜好や雰囲気、営業の機微を伝達する事は不可能です。
 不動産営業の人間を育成に時間がかかりますが
人間たい人間の不動産仲介業には昔ながらの王道セオリーたる
man to man システムが良いと考え、弊社は目指しております。


春日部に不動産屋を開業して1年が経ちました
不動産経営2年生 春日部ブログ」もよろしくお願い致します。

オススメ情報

どんなにいいヒントを貰っても、それを実行しなければ成果は上がってこない。

2012.01.23 Mon

20:12:59


「 どんなにいいヒントを貰っても、
  それを実行しなければ成果は上がってこない。」
                 落合博満

 インターネット不動産屋としてSEO対策などは
ヒントを実行して Google からペナルティーを食らったりしてます。
インターネットSEO業界も良いヒントと悪いヒントとが綯交ぜになっていますが
不動産業害は更に輪をかけて良いヒントと悪いヒントとが玉石混合です。
しかも悪いアドバイスの方が多いから始末が悪い。
インターネットのヒントやアドバイスはすぐに実行に移しますが
やらない訳ではないですが、不動産業界においてのヒントは
粗悪品が多いので見極めが難しく実行までに時間がかかるのが
難儀です。

時間もお金もかけられない不動産仲介業の営業マンが
食べる量・物を変えずに本当に記録するだけの
レコーディングダイエット
に挑戦しています。
こちらも、どうぞ宜しくお願い致します。

現実的には無理だとわかっていようが、「うちは優勝を狙います。それだけの戦力はある」と外に対して言えるのが、真の指導者なのだ。

2012.01.22 Sun

12:11:32

「 現実的には無理だとわかっていようが、
  「うちは優勝を狙います。それだけの戦力はある」
  と外に対して言えるのが、真の指導者なのだ。」
                   落合博満

 千三つ屋の不動産屋ですが、同業他社と話すと
親しい不動産屋同士では
「 厳しいねぇ。物件も客も動かないねぇ 」という弱気の会話をしますが
顔見知り程度の不動産屋同士では
「 建売やに多棟現場を仕入れさせて、その現場の半分以上に客付したよ。」
とか、強気の発言を聞かされます。
後者の強気の発言の方が良いのかな?
でも、弊社は独り不動産屋で、指導する人も指導される人もいないので
従業員を雇うまでは、これまで通り弱気発言で行きたいと思います。

しがない春日部の不動産屋ですが、偉人に少しでも学べればと思っています。
名言を不動産営業に活かしてみよう!」も
どうぞ宜しくお願い致します。

最終的にこうなってくれればいいという形を示し、その人にあったやりやすい方法を探す。方法論は何も一つだけではないのだ。

2012.01.21 Sat

13:46:39

「 最終的にこうなってくれればいいという形を示し、
  その人にあったやりやすい方法を探す。
  方法論は何も一つだけではないのだ。」
                   落合博満

 インターネット不動産屋として、こうなりたいという姿はありますが
この方法で良いのか?この方向で良いのか?自問の日々です。
不動産業界にも落合氏のような正確な方向性を示せる人が得ればなぁと
思いましたが、まず日本の政治家に、いやいや世界経済に欲しいものです。
不動産業界には、その後でも我慢します。
 春日部にある不動産屋の朝礼ネタも、どうぞ宜しくお願い致します。

「まあ、しょうがない」と思うだけでは、しょうがないだけの選手で終わってしまう。

2012.01.20 Fri

17:52:38

「 『 まあ、しょうがない 』 と思うだけでは、
しょうがないだけの選手で終わってしまう。」
              落合博満

 不動産営業をやっていて、良く使ってしまう言葉
「 まあ、しょうがない 」う〜ん考えれば考えれ程
良く使用してしまっています。
しょうがないだけの不動産屋になっている事でしょう。
少しでも、しょうがない不動産屋から脱皮するべく
「 まあ、しょうがない。次は頑張ろう 」と一言付け加えて
不動産仲介業を頑張ります。

春日部の不動産屋のブログ。
漫画やアニメの至言を不動産屋が語る」も
どうぞ宜しくお願い致します。

勝負ごとっていうのは、何があっても勝たなくてはいけない

2012.01.19 Thu

18:29:00


「 勝負ごとっていうのは
  何があっても勝たなくてはいけない。」
             落合博満

 不動産屋として独立開業する際には
私自身はそんな気サラサラなかったのですが
周囲からはギャンブルだ、分の悪い勝負だと
ヤンヤ言われたものでした。
 仕事を勝負ごとにしてはいけなく
勝つべくして勝たなくてはならないのですが
もし、負ける事がある勝負ならば勝ち続けなくては
なりません。
 不動産屋としての勝ちの定義も分からないので
勝てているのかさえ分かりませんが、現在の不況下では
不動産屋として廃業しなければ勝ちなのかなと考えれば
今のところ、かろうじて勝ってます。

春日部の不動産屋が、毎日ぶつぶつつぶやきます。
不動産屋の春日部つぶやき」も
どうぞ宜しくお願い致します。

働き場を与えれば人は動く。

2012.01.17 Tue

23:32:22

「 働き場を与えれば人は動く。」
         落合博満

 不動産業に限らず、会社としての役割は
社員の働きやすい環境を整える事と思います。
人は、働いてお客様に喜ばれてカタルシスを感じる事は
麻薬的に快感です。
 しかしながら、不動産仲介会社は働きやすい環境を
作るよりも、社員に会社が利用されないように
利益を抜かれないように職場環境を作るので
働き難いことこの上なしでした。
 働きやすい不動産仲介会社。それだけで
他社よりもアドバンテージを得られそうです。

春日部に不動産屋を開業して1年が経ちました
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いいんじゃない、うんと苦しめば。そんな簡単な世界じゃないよ

2012.01.16 Mon

18:36:55


「 いいんじゃない、うんと苦しめば。
  そんな簡単な世界じゃないよ 」
             落合博満

 プロ野球界と同じように
不動産業界も簡単な世界じゃない事は存じておりますが
いつまで苦しめば良いのでしょうか?
落合氏が「いいんじゃない」と言ってくれてますので
不動産屋として苦しんでいても良い事にします。

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自分のベンチで監督と戦ってもしょうがない。選手達には『戦う相手を間違えるなよ』と言っている

2012.01.15 Sun

11:48:28


「 自分のベンチで監督と戦ってもしょうがない。
  選手達には『戦う相手を間違えるなよ』と言っている。」
                   落合博満

 お客様へ営業する前に社内営業しなくてはならない。
 お客様と戦う前に社内で戦わなくてはならない。
「ほうれんそう」報連相が苦手と言うか意味をなさないと
考えていた勘違いヤローでした。
中堅不動産仲介会社に勤めていた際には、上司に
・報告しておいても、お客様からの連絡をたらい回しにするだけ
・連絡は、車の手配(営業車が一人に一台無かった為)という会社都合
・相談しても、バブル時代の自慢話・昔話をされるだけ
 社内活動は無駄無駄無駄という考えは未だにあります。
誰もがそう思っているのに無くなりません。
不動産仲介業に限らない事でしょうが、営業会社では社員に
抜かれたりとか、利用されたりとか悪さをする社員が後を
経たない為、いつまでも無くならないでしょうね。

 余計な心配をせずに、お客様にまっすぐ立ち向かえる
やっぱり独り不動産屋って良いなぁ。
しがない春日部の不動産屋ですが、偉人に少しでも学べればと思っています。
名言を不動産営業に活かしてみよう!」も
どうぞ宜しくお願い致します。

メディアは、監督の名前を頭に付けますが、私は『落合・中日』ではなく『中日の落合監督』だと思っています。あくまで主役は選手達です

2012.01.14 Sat

14:25:46


「 メディアは、監督の名前を頭に付けますが、
  私は『落合・中日』ではなく
  『中日の落合監督』だと思っています。
  あくまで主役は選手達です。」
                落合博満

 おおっ!目からウロコがポロポロ落ちました。
なんとなくマスコミの使う「監督名+チーム名」を
聞き流していましたし、使っていました。
なぜでしょう?
ザックジャパンを使っているサッカーもそうですね。
という事はプロ野球の問題ではなく日本の問題ですね。
ちょっとスケールが大きくなり過ぎて手に負えなくなりました。

 我々不動産仲介業は、不動産を購入する方のサポート
お手伝いが基本と思っています。
「お客に家を買わせる」なんて事を豪語する不動産業界の
先輩がいましたが、私にはそんな事はできません。
不動産購入希望のお客様が主役で
私不動産仲介会社が従たる立場です。

春日部にある不動産屋の朝礼ネタ
どうぞ宜しくお願い致します。